REF: 82 – Galpões Fazendinha – Santana de Parnaíba – SP

G-122         GALPÃO bloco IV / Industrial e Logístico / LOCAÇÃO

CONDOMÍNIO FECHADO na Fazendinha em Santana de Parnaíba - SP

PRONTO PARA LOCAÇÃO - USO IMEDIATO

Zoneamento: ZUPI 2

. Próximo 6,2km da Rod. Anhanguera no km 29 / ou a 20,5km da Castelo Branco, altura do km 26

 Possui Auditório para 99 pessoas

 Refeitório com 140 lugares + Restaurante VIP

 Sala de Administração + Sala de Reunião  

 Balança Rodoviária + Controle de Acesso

 Segurança Patrimonial + CFTV + Sala de Segurança

 Ambulatório + Sala de Bombeiro 

 Sala de Manutenção + Almoxarifado

 Vestiários + Churrasqueira

 Área do Terreno: 53.000m² com imenso pátio de manobras

 Área Construída: 12.769m²

 Área fabril: 11.661m²

 Pé direito fabril: 7,2m.

 Doca elevada: 10

 Energia do galpão: 500 kVA

 Capacidade do Piso fabril: 5,0 Ton/m²

 Área de escritório: 1.108m²

 Vagas de autos: +- 50

 AVCB: Sim, J-4 (com Sprinklers)

 VALOR DO ALUGUEL:        R$ 210.700,00/mês (R$ 16,50/m²)

 + IPTU mensal:                      R$ 3.047,28/mês (R$ 0,24/m²) 

 + Condomínio mensal:      R$ 42.189,10/mês (R$ 3,30/m²) 

 Locação Total mensal:    R$ 255.936,38/mês (R$ 20,04/m²)

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

 Garantia da Locação, preferencialmente Seguro Fiança, mas estudam-se todas as modalidades;

 Imóvel se encontra pronto para uso; 

 Análise da documentação de acordo com a relação a ser entregue pelo Locador/Administrador;

 Possui flexibilidade de negociação.  

AILTON DE SÁ BRAZ
CRECI: 114.431F / CNAI: 34.395

Corretor e Avaliador Imobiliário Especializado em Galpões e Áreas

De Sá Galpões e Imóveis 

www.desagalpoes.com.br 

11 99137-2196   

ailton_sa@creci.org.br