REF: 95 – Galpões – Vargem Grande Paulista – SP
Locação R$ 25.000,00
Padrão
- Área terreno: 1.185,00 m2
- Área fabril: 800.00 m2
- Área construída: 1000.00 m2
- Área do escritorio: 200.00 m2
- Pé direito: 13,00 m
- Docas: 3
- IPTU: R$ 982,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: 114.431F
ailton_sa@creci.org.br
- 11 9 91372196 WhatsApp
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
G-88 GALPÃO: CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES, VARGEM GRANDE PAULISTA
Na beira da Rodovia Raposo Tavares
Condomínio com ótima segurança / ruas largas / espaço de manobras para caminhões / a 22 km do Rodoanel
1.185m² Área Terreno
1.000m² Área Construída
800m² Área Fabril, no térreo
200m² Área Escritório
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
- fábrica com 13,5m de pé direito livre;
- 02 docas elevadas;
- 01 doca de nível;
- capacidade de estoque até 22 containers de 40 pés com área para manipulação e expedição (possui projeto com posição de porta pallets);
- iluminação natural na fábrica e baixa temperatura no interior;
- cobertura com telha sanduíche (fábrica e escritórios);
- piso para 6,0 ton/m2 com piso epóxi;
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos);
- acabamentos de alto padrão;
- possui copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório;
. Valor do Aluguel: R$ 25.000,00
. + IPTU (11 x R$ 981,58)
. + Condomínio R$ 1.185,00/mês
. Intermediação diretamente com os Proprietários:
Ailton de Sá Braz
De Sá Imóveis e Galpões
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas Corporativas
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196
www.desagalpoes.com.br
ailton_sa@creci.org.br
