REF: 47 – Galpões – Itapevi – SP
Venda R$ 44.800.000,00 Locação R$ 195.000,00
Padrão
- Área terreno: 25.418,00 m2
- Área fabril: 5854.00 m2
- Área construída: 7404.00 m2
- Área do escritorio: 1159.00 m2
- Pé direito: 12,00 m
- Docas: 12
- IPTU: R$ 5.730,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: 114.431F
ailton_sa@creci.org.br
- 11 9 91372196 WhatsApp
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
G-18 GALPÃO em ITAPEVI / monousuário
Telhado com iluminação natural; Construção em pré-fabricado
. LOCALIZAÇÃO: Alça de acesso da Castelo Branco no km 32, sentido Rodoanel (a 12 km)
. ZONEAMENTO: ZUPI
. Área do Terreno: 25.418 m²
. Área construída: 7.404 m²
. Área Fabril: 5.854 m²
. Área mezanino: 959 m² (escritórios sem acabamentos)
. Área escritório: 200 m² (com acabamentos)
. Área de apoio: 450 m²
. Pé direito fabril: 12 m.
. Piso fabril: 6,0 Ton/m²
. Pátio de Manobra: 5.130 m²
. Docas elevadas: 11
. Doca de nível: 01
. AVCB: (será concluído)
. Aluguel (R$ 26,34/m²): R$ 195.000,00/mês
. + IPTU: R$ 5.730,00/mês
. VALOR TOTAL DA LOCAÇÃO: R$ 200.730,00/mês (R$ 27,11/m²)
OBSERVAÇÕES:
. Localização excelente.
. O Galpão atualmente é usado como armazém do Proprietário.
. Ainda não foi totalmente estruturado com acabamentos, pois nunca foi usado administrativamente.
. Requer revisão nas instalações elétricas, hidráulicas e de bombeiros
Intermediação diretamente com os Proprietários:
Ailton de Sá Braz
11 99137-2196
www.desagalpoes.com.br
ailton_sa@creci.org.br
