REF: 34 – Galpões – Cajamar – SP
Locação R$ 326.520,00
Padrão
- Área fabril: 12726.00 m2
- Área construída: 16326.00 m2
- Área do escritorio: 1100.00 m2
- Pé direito: 12,30 m
- Docas: 14
- IPTU: R$ 21.498,90
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: 114.431F
ailton_sa@creci.org.br
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Informações Adicionais
- Finalidade: comercial
Descrição do Imóvel
G-67 Rod. Anhanguera km 31, em CAJAMAR - Módulos 2 e 3
. CONDOMÍNIO DE GALPÕES LOGÍSTICOS, com 02 módulos conjugados
. CAJAMAR/ SP, após pedágio do km 26
. Telhado Roll On, ventilação e iluminação natural
. Terreno 354.460m²
. Área Construída 16.326m²
. Área fabril 12.726m²
. Doca elevada: 14
. Coeficiente de Aproveitamento: 78%
. Entradas de nível: Não possui
. Pé direito fabril: 12,3m.
. Cubagem Total 156.529 m3
. Piso fabril: 6,0 ton/m²
. Sprinklers: sim
. Escritório: 1.100m²
. Vestiários M/F sim
. Refeitório/copa sim/ Restaurante
. Vagas autos: 10 autos + 02 carretas
. Pátio manobras: sim
. Energia: (?) kva (a confirmar)
. AVCB: sim, J-4
. Aluguel: R$ 326.520,00/mês (R$ 20,00/m²)
. + IPTU (2023): R$ 21.498,90/mês (R$ 1,317/m²)
. + Condomínio: R$ 59.263,38/mês (R$ 3,63/m²)
. LOCAÇÃO TOTAL: R$ 407.282,28/mês (R$ 24,95/mês)
Ailton de Sá Braz
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196
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