REF: 125 – Galpões Alphaville – Barueri – SP

G-240 GALPÃO INDUSTRIAL ou LOGÍSTICO em ALPHAVILLE

DISPONIBILIDADE: Imediata

• LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na região mais nobre do Estado, extremamente bem posicionado ao lado da Rodovia Castelo Branco.

* ÁREA DE TERRENO:     17.505,00 m²
* ÁREA CONSTRUÍDA:    11.928,80 m²
* ÁREA FABRIL:                 10.552,74 m²
* ESCRITÓRIOS:               493,85 m² em 2 pisos ( 234,56 m² no superior e 259,29 m² no inferior)
* ÁREA DE APOIO:           291,19 m²
* MARQUISES DOCAS:  565,51 m²
* GUARITA:                         25,51 m²
* PÉ DIREITO:                    7,0 m na parte inferior da cobertura SHED

* DOCAS P/ CAMINHÕES EM CROSS DOCK LATERAL: Total de 32 docas, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45° e 6 docas internas frontais com plataformas niveladoras.
* SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM SPRINKLERS e reservatório com 90.000 Litros
* RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO PARA HIDRANTES com 60.000 Litros
* RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²
* ENERGIA: Potência instalada 225 kVA

. VALOR DO ALUGUEL: R$ 394.000,00/mês     (R$ 33,00/m² + despesas)
. + Taxa de FORO:             R$ 7.000,00/mês
. + Taxa do IPTU:               R$ 4.000,00/mês
. + Segurança AREA:        R$ 2.000,00/mês

Intermediação direta com os Proprietários:

Ailton de Sá Braz
De Sá Imóveis e Galpões
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196