REF: 105 – Galpões Água Espraiada – Embu das Artes – SP

G-189  /  MÓDULO 06  /  GALPÃO triple AAA, em Condomínio Industrial e Logístico 

• BR 116 / Rodovia Régis Bittencourt, km 284 - Bairro Água Espraiada - Embu das Artes - SP 
• RODOANEL a 6,5 km de distância/ Sem pedágio na BR 116 / Retorno em 0,5 km

• Área de Terreno:                     276.000 m² 
• ABL = Área Construída:     11.142 m², sendo:
• Área Fabril com                     8.579 m²
• Área de Escritório                   802 m² (mezanino flexível)
• Pé-direito de 12 metros livres / Com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros
• Capacidade do piso para 6 ton/m²
• 25 Docas com niveladoras (marquise de 6 metros)
• AVCB = J-4 com proteção contra incêndio e Sprinklers
• Iluminação LED lux e zenital

• Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado
• Cobertura telha zipada e manta face-felt
• Troca de ar a cada 4/hora
• Vagas internas: 25 (aproximadamente) + vagas para caminhões (com apoio ao caminhoneiro)
• Portaria e segurança 24 horas com Controle de acesso
• Restaurante no local

• VALOR DE ALUGUEL:       R$ 334.260,00/mês
• Valor Condomínio:          + R$ 49.693,32/mês
• Valor IPTU:                          + R$ 10.919,16/mês

Intermediação:
Ailton de Sá Braz
De Sá Imóveis e Galpões
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196
www.desagalpoes.com.br